Papo de Assessoria - Marcela Carillo
Assessoria de Leilões: 40 Operações em Apenas 2 Meses
Como funciona a assessoria de leilões de imóveis e quanto é possível construir nesse mercado quando você transforma conhecimento, método e volume em um negócio?
Neste Papo de Assessoria, Marcela Carillo recebe Thaísa para abrir os bastidores de uma trajetória que ultrapassou 40 operações em aproximadamente dois meses, e mostrar o que realmente existe por trás desse resultado.
Você vai entender como funciona o mercado de assessoria de leilões de imóveis, desde a garimpagem e análise das oportunidades até a conexão com investidores, definição de ROE, precificação...
Assessoria em Leilões: Como Criar Renda Recorrente
Quer transformar a assessoria em leilões de imóveis em um negócio recorrente? Nesta conversa, Marcela recebe Willian para mostrar como construir uma operação profissional, encontrar oportunidades e escalar resultados no mercado de leilões.
Willian começou fazendo arrematações próprias e, ao entrar no mercado de assessoria, percebeu que encontrar bons imóveis era apenas uma parte do jogo. Para crescer de verdade, foi necessário criar processos, validar praças, aprofundar a garimpagem e aprender a administrar operações com o capital de investidores.
Neste vídeo, você vai descobrir:
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Assessoria de Leilões: De Cabeleireira a R$ 300 Mil em Comissões
Como começar na assessoria de leilões de imóveis mesmo sem experiência? Conheça a história de Nath, que saiu da rotina de cabeleireira, começou buscando uma renda extra e alcançou sua meta de R$ 300 mil em 2026.
Nesta conversa com Marcela, Nath revela como transformou a insegurança inicial em uma nova oportunidade profissional no mercado de leilões de imóveis.
Em 2025, ela não entendia de documentação imobiliária, reformas ou análise jurídica. Trabalhava durante o dia no salão e estudava à noite. Depois de enfrentar meses sem...
28 Assessorias, R$ 300 Mil em Receita e uma Nova Profissão nos Leilões de Imóveis
Assessoria em leilões de imóveis pode começar como renda extra e se transformar em um negócio de verdade. Neste episódio, Nath revela como saiu do zero, superou o medo e chegou a R$ 300 mil em resultados no ano.
Ela começou conciliando o trabalho de cabeleireira com os estudos sobre leilões, sem conhecimento jurídico, sem experiência no mercado imobiliário e com medo de errar.
Depois de meses estudando, analisando imóveis e até passando por um período sem nenhuma nova arrematação, Nath percebeu que precisava mudar sua estratégia: par...
Assessoria em Leilões de Imóveis: 12 Operações em Apenas 2 Meses
Assessoria em leilões de imóveis pode se transformar em um negócio lucrativo?
Neste bate-papo, Jefferson conta como chegou a mais de 12 assessorias em cerca de 2 meses e provisionou aproximadamente R$ 140 mil em resultados após entrar no ecossistema Smart.
Você vai conhecer os bastidores de quem saiu das arrematações próprias para começar a prestar assessoria para investidores em leilões de imóveis, e entender o que realmente acontece na prática.
✅ Nesta live, você vai descobrir:
Como Jefferson começou no mercado de leilões de imóveisO que mudou quando ele co...
Assessoria de Leilões: 6 Negócios em Apenas 50 Dias
Assessoria de leilões de imóveis pode se transformar em uma nova fonte de renda para quem aprende a encontrar boas oportunidades e dominar o processo. Neste episódio, Rafaela conta como realizou 6 assessorias em cerca de 50 dias após entrar no mercado.
Ela também compartilha como saiu de uma rotina desgastante na advocacia, começou a estudar leilões de imóveis, desenvolveu habilidade de garimpagem e passou a trabalhar com investidores e parceiros em diferentes regiões do Brasil.
✅ Nesta live, você vai descobrir:
Como começar na assessoria de leilões de imóveisComo Raf...
Garimpagem de Imóveis em Leilão: 12 Oportunidades em Uma Única Semana
Quer aprender como funciona a garimpagem de imóveis em leilão e encontrar oportunidades antes de outros investidores? Neste vídeo, Anna Paula revela a estratégia usada para chegar a 12 arrematações em apenas uma semana.
Você vai entender por que encontrar bons imóveis de leilão não depende de sorte, depende de monitoramento, conhecimento das praças e um processo consistente de análise.
✅ Você vai aprender:
• Como abrir novas praças para encontrar mais oportunidades
• O que significa monitorar um imóvel de leilão
• Como identificar o preço-alvo de uma operação
Assessoria de Leilões na Prática: Erros, Aprendizados e Primeiros Resultados
Cleiton é bombeiro militar e começou a estudar leilões de imóveis em 2023. A partir daí, desenvolveu experiência em garimpagem, precificação, desocupação, reforma, venda de imóveis populares e, posteriormente, assessoria para investidores.
Neste papo, você vai descobrir:
✅ Como começar no leilão de imóveis mesmo sem experiência
✅ Como analisar imóveis em cidades e estados diferentes
✅ O que avaliar antes de arrematar um imóvel ocupado
✅ Como Cleiton conduz negociações de desocupação
✅ Estratégias para comprar e vender imóveis populares
✅ Como fazer uma precificação mais segura
✅...
O Maior Medo De Quem Quer Começar Na Assessoria De Leilões
Assessoria de leilão de imóveis: dá para começar mesmo sem nunca ter arrematado um imóvel? Nesta live, você vai conhecer a experiência real de quem começou do zero e conquistou suas primeiras assessorias.
Renan Pacheco é servidor público federal, tem filho pequeno e uma rotina intensa. Mesmo sem ter feito uma arrematação própria, decidiu entrar no mercado de assessoria de leilões de imóveis e precisou encontrar uma maneira de conciliar trabalho, família e leilões.
Neste Papo de Assessoria, você vai descobrir:
✅ Como começar na assessoria mesmo sem e...
De Servidor Público a Assessor de Leilões: Como Conciliar?
Servidor público e leilões de imóveis: dá para conciliar uma rotina presencial com uma segunda atuação no mercado?
Filipe Reis trabalha presencialmente de segunda a sexta como servidor público e já está rumo à sua 5ª assessoria em leilões.
Neste episódio do Papo de Assessoria, ele conta como começou no mercado de leilões, como organiza sua rotina e o que acontece nos bastidores das operações que vem realizando.
Você vai descobrir:
✅ Como conciliar trabalho presencial e mercado de leilões
✅ Como Filipe começou sua atuação com assessorias
✅ Os d...
O Método que Gerou 9 Assessorias de Leilões em 60 Dias
Assessoria de leilões de imóveis pode se transformar em uma nova profissão altamente lucrativa quando existe estratégia, garimpo e dedicação.
Nesta conversa, Lu revela como realizou seis arrematações e gerou cerca de R$ 300 mil em faturamento de assessorias logo no primeiro mês de atuação.
Depois de trabalhar na área de tecnologia e enfrentar a mudança do trabalho remoto para o presencial, Lu decidiu buscar uma atividade que permitisse acompanhar mais de perto a infância do filho.
Foi assim que ela entrou no mercado de assessoria em leilões de...
R$ 30 Mil na Primeira Assessoria: O Caso Real de um Iniciante em Leilões
Quer descobrir como funciona a assessoria em leilão de imóveis e como uma única operação pode gerar uma comissão de dezenas de milhares de reais? Neste vídeo você acompanha a história real do Danilo, que saiu do completo zero e realizou sua primeira assessoria com acompanhamento da equipe.
Nesta live você vai aprender:
✅ Como funciona uma assessoria em leilões de imóveis
✅ O que acontece após a arrematação
✅ Como orientar investidores mesmo sendo iniciante
✅ Como funciona o suporte da equipe durante toda a operação
✅ Quanto pode render uma única...
Assessoria de Leilões: Como Fechar 6 Negócios em 45 Dias
Como ganhar dinheiro com Assessoria de Leilões de Imóveis mesmo sem ter capital para investir?
Neste vídeo você vai conhecer a história do Igor, que começou sem dinheiro, tinha medo de atender investidores e, em apenas 45 dias, fechou 6 assessorias utilizando o método da Smart.
Você vai descobrir:
✅ Como vencer o medo de começar
✅ Como encontrar oportunidades em leilões
✅ Como funciona a assessoria de imóveis
✅ Como utilizar investidores para crescer
✅ Quanto um assessor pode ganhar por operação
✅ Como fazer a transição de carreira
Se você quer vi...
A Imersão Presencial que Virou R$20 Mil de Comissão
Nesta live, você vai conhecer a história da Aline, que saiu da insegurança, criou seu primeiro card e participou de uma operação real com comissão estimada acima de R$20 mil.
A Aline tinha medo de errar, pouca rotina disponível e um bebê pequeno em casa. Mesmo assim, ao entrar no ambiente certo, fazer garimpagem na prática e apresentar uma oportunidade para investidores experientes, ela destravou sua primeira assessoria.
✅ O que você vai aprender:
Como começar na assessoria mesmo sem se sentir 100% prontaPor que esperar o “momento perfeito” pode travar seus resultadosComo fun...
O Método que Fez Ela Fechar 2 Assessorias Em Menos de 2 Meses
Quer entender como começar na assessoria de leilões de imóveis mesmo vindo do zero?
Na live Papo de Assessoria, a Mari Massena conta como se reinventou, entrou no mercado de leilões e fechou suas primeiras assessorias em poucos meses.
✅ Neste papo você vai ver:
Como a Mari saiu da advocacia e de negócios físicos para os leilõesComo ela encontrou oportunidades na Caixa Econômica FederalA importância de nichar para garimpar melhorComo funciona a assessoria tradicional em imóveis de leilãoPor que o ambiente certo acelera o resultado de quem está co...
9 operações em 3 meses sem usar capital próprio
Neste Papo de Assessoria, Marcela recebe William para contar como ele saiu das arrematações próprias, fez a transição de carreira e chegou a 9 assessorias em menos de 3 meses dentro do ecossistema Smart.
Assessoria em leilão de imóveis pode ser o caminho para transformar conhecimento em renda, mesmo sem usar capital próprio.
✅ O que você vai ver aqui:
Como William começou no mercado de leilões de imóveis
Como foi sua primeira arrematação com apenas R$3.500 de entrada
Por que o dinheiro do arrematante acaba e a assessoria vira...
Assessoria em Leilão: caso real de ROI de 50%
Quer entender como funciona uma assessoria em leilão de imóveis na prática?
Neste vídeo, mostramos um caso real de arrematação judicial em Lages/SC, com imóvel comprado por cerca de R$143 mil e potencial de venda próximo de R$400 mil.
A Maia compartilha como identificou uma oportunidade que muitos investidores descartariam por medo de usufruto, área não averbada, cidade fora dos grandes centros e necessidade de reforma. O caso mostra como a boa garimpagem, análise técnica e condução estratégica podem transformar um “patinho feio” em uma operação altame...
Assessoria em Leilão: Como Rodrigo Fez 22 Operações
Assessoria em leilão de imóveis pode virar uma nova fonte de renda recorrente.
Neste ImobTalks, Marcela conversa com Rodrigo, que saiu da engenharia civil e, em poucos meses, construiu uma carteira de 22 assessorias e mais de R$2,5 milhões em capital operado dentro do ecossistema Smart.
Você vai entender como ele começou no mercado de leilões, superou uma primeira operação travada, aprendeu a construir praças, encontrou oportunidades para investidores e estruturou uma rotina para atuar com assessoria em leilão de imóveis com mais segurança.
✅ O que você vai aprender neste...
Operação 100% à distância + R$70 mil em comissão
Veja como uma arrematação de R$175 mil virou uma operação com potencial de venda acima de R$550 mil.
Neste episódio, mostramos um caso real de reforma à distância, reposicionamento de imóvel e tomada de decisão estratégica para maximizar o ROI do investidor.
✅ O que você vai aprender:
🔹 Como analisar uma oportunidade em leilão judicial
🔹 Por que a posse do imóvel pode mudar toda a estratégia
🔹 Como transformar uma casa de 2 quartos em um imóvel mais líquido
🔹 Quando vale a pena investir mais em reforma
🔹 Como gerencia...
Assessoria em Leilões: Como Escalar Fora da Sua Cidade
Assessoria em leilões de imóveis pode ser o caminho para lucrar com oportunidades no Brasil inteiro.
Nesta live, Lili e Adriana mostram como fizeram cerca de 40 operações em apenas 8 meses, construindo confiança com investidores e identificando imóveis lucrativos em diferentes estados.
✅ O que você vai aprender:
Como funciona a assessoria em leilões de imóveisPor que “lucro não tem CEP” no mercado de leilõesComo construir confiança com investidoresO papel do assessor antes, durante e depois da arremataçãoA diferença entre assessoria tradicional e Caixa ForteComo identificar boas oportunidades sem depe...
Como ganhar 256 mil de comissão em uma única oportunidade
Nesta live, você vai ver um case real de uma proposta aceita pelo banco em um imóvel anunciado por mais de R$600 mil, comprado por R$370 mil e com potencial de venda por R$1,35 milhão.
No Papo de Assessoria, Marcela recebe Rubens e Carol para mostrar, na prática, como assessores identificaram uma oportunidade que muitos ignorariam e transformaram em uma operação com alto potencial de retorno.
✅ O que você vai aprender:
Como identificar imóveis não arrematados que podem aceitar propostaComo calcular uma proposta estratégica para bancoPor que analisar saldo devedor, matr...
Como Transformar Conhecimento em Comissão nos Leilões
Assessoria de leilões de imóveis pode ser uma das formas mais inteligentes de ganhar dinheiro no mercado imobiliário em 2026.
Nessa live, Marcela conversa com Cláudio “Tatá”, que saiu do zero nos leilões, entrou no ecossistema Smart e chegou a mais de 40 operações próprias, além de 5 assessorias em poucos meses.
Neste episódio, você vai entender como funciona o mercado de assessoria em leilões de imóveis, como encontrar oportunidades, montar parcerias estratégicas e transformar conhecimento em comissão mesmo sem ter capital próprio disponível para arrematar.
✅ O que você vai...
Leilão Judicial com Direitos do Fiduciante: Como Proteger Seu Capital
Leilão de direitos do fiduciante pode ser uma grande oportunidade, mas também pode virar prejuízo se você não souber analisar. Nesta live, mostramos um caso real de alienação fiduciária, penhora, edital e estratégia para proteger o capital do investidor.
Você vai entender como funciona uma operação complexa em leilões de imóveis e quais cuidados tomar antes de dar lance.
✅ O que você vai aprender:
O que é leilão de direitos do fiducianteComo funciona a alienação fiduciária em leilões judiciaisPor que o edital não elimina todos os riscosCo...
Assessoria em Leilões: A Nova Renda dos Corretores
Assessoria em leilões de imóveis pode ser uma nova fonte de renda para corretores e profissionais do mercado imobiliário.
Neste vídeo, Haroldo conta como saiu da corretagem tradicional e começou a atuar como assessor em leilões, ampliando suas oportunidades para imóveis no Brasil inteiro.
✅ O que você vai aprender neste vídeo:
Por que a corretagem tradicional limita o corretor geograficamenteComo a assessoria em leilões abre um funil maior de oportunidadesA diferença entre vender imóveis e assessorar investidoresComo funciona a análise de lucratividade e segurança em leilõesCasos r...
Como Começar na Assessoria de Leilões Sem Largar o Trabalho
Assessoria de leilões de imóveis pode virar uma nova fonte de renda mesmo para quem trabalha o dia inteiro.
Neste episódio, a Tati conta como saiu do zero, conciliando trabalho, filhos e estudos, e já faturou com assessorias no mercado de leilões.
✅ O que você vai aprender:
Como começar na assessoria de leilões mesmo sem experiênciaComo garimpar imóveis com mais assertividadePor que não desistir após leilões suspensos ou oportunidades perdidasComo a análise de mercado protege o investidorO papel dos tubarões e do ecossistema na segurança da opera...
Como Transformar um Imóvel Difícil em Lucro Extra
Nessa live, Renan recebe a advogada especialista Marcela Carillo pra um papo de conteúdo REAL sobre uma das estratégias mais avançadas do mercado de leilões: como receber a taxa de ocupação e ainda aproveitar o sobejo do mutuário.
A Marcela compartilha um caso prático real, onde um imóvel arrematado por R$ 1 milhão gerou mais R$ 189.000 em taxa de ocupação, após uma condução jurídica estratégica que envolveu:
✅ O que é sobejo e como ele se forma
✅ O que é taxa de ocupação (1% ao mês sobre o valor de avaliação)<...
Como Ganhar R$100 Mil por Operação em Assessoria
Assessoria de leilões de imóveis pode gerar de R$20 mil a R$100 mil por operação.
Nesta live, você vai ver um caso real de emissão na posse, negociação com ocupante e como transformar uma assessoria tradicional em uma operação muito mais lucrativa. Neste conteúdo, Renan e Marcela mostram na prática como funciona uma assessoria de leilões de imóveis desde a arrematação até a desocupação, emissão na posse, condução com oficial de justiça e estratégias para ganhar mais sem precisar correr atrás de clientes.
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Assessoria de Leilões: como começar mesmo sem ter tempo
Assessoria de leilões de imóveis pode ser o caminho certo mesmo para quem tem pouco tempo e zero experiência. Aqui, você vai ver como o Gabriel começou do zero, conciliando trabalho e faculdade, e já conseguiu sua primeira arrematação no mercado de leilões.
✅ Você vai aprender neste vídeo:
como começar na assessoria de leilões sem experiênciacomo conciliar trabalho, faculdade e estudospor que os descartes aceleram o aprendizadocomo identificar boas oportunidades em leilões de imóveiscomo funciona a jornada até a primeira arremataçãopor que falta de tempo nem sempre é o maior p...
Posse rápida, estratégia de oportunidade e visão de ROI
Nessa live, mostramos um caso real de arrematação com posse rápida, estratégia de oportunidade e visão de ROI para investidores.
Aqui você vai entender como funciona uma assessoria em leilão de imóveis quando o assessor sabe identificar oportunidades de verdade.
✅ O que você vai ver neste corte:
🔹 como encontraram a oportunidade
🔹 como apresentaram o imóvel ao investidor
🔹 como conseguiram posse rapidamente
🔹 como a operação foi estruturada para gerar lucro
🔹 o racional por trás de uma assessoria lucrativa em leilões
Esse tipo de operação mostra que o assessor não...
Assessoria de Leilões: como ganhar dinheiro sem capital próprio
Quer entender como funciona a assessoria de leilões de imóveis e como ganhar dinheiro nesse mercado mesmo sem usar capital próprio?
Nesta live, a Marcela conversa com o Marco, que saiu do zero no mercado de leilão de imóveis, virou investidor profissional e já fechou 18 assessorias em 8 meses, mostrando como identificar oportunidades, evitar imóveis “carne de vaca” e buscar operações com lucro real.
Neste vídeo você vai aprender:
Como entrar no mercado de assessoria de leilõesO erro que faz iniciantes perderem tempo em imóveis muito concorridosComo identificar a casa mais feia da...
Assessoria em Leilões: por que ROI não basta
Assessoria em leilões de imóveis vai muito além de olhar o ROE.
Neste vídeo, você vai entender por que um imóvel pode parecer lucrativo no papel e ainda assim ser descartado por causa da liquidez, contexto de mercado, reforma e risco operacional.
Se você quer aprender a analisar leilão de imóveis com mais segurança, essa aula prática mostra o racional usado por especialistas para avaliar uma casa de alto padrão em leilão judicial em Cuiabá.
✅ Você vai aprender neste vídeo:
Por que ROE não é a única métrica...
Transição de Carreira: Como Entrar na Assessoria de Leilões
Quer entender como fazer uma transição de carreira para assessoria de leilões de imóveis?
Se você é corretor, trabalha em outra área ou quer entrar no mercado imobiliário com mais estratégia, essa conversa mostra na prática como funciona a assessoria de leilões de imóveis, quais são os desafios da transição e como encontrar oportunidades com lucro real.
✅ O que você vai aprender neste vídeo:
Como funciona a transição de carreira para assessoriaA diferença entre ser corretor e ser assessorComo encontrar oportunidades em leilões de imóveisComo conciliar dua...
Assessoria de Leilões: 12 operações em 2 meses
Assessoria de leilões de imóveis pode gerar resultados impressionantes quando você entende como identificar oportunidades e conectar investidores às melhores operações.
Nesta live, você vai conhecer a história do Vinícius, investidor que já realizou mais de 40 arrematações próprias e, ao entrar no ecossistema de assessoria, conseguiu 12 operações em apenas 2 meses, gerando centenas de milhares de reais em comissões.
Se você quer entender como funciona a assessoria de leilões, como encontrar oportunidades lucrativas e como escalar nesse mercado, essa live é obrigatória.
✅ O que você vai aprender nesta live...
Assessoria de Leilões: como faturar sem ser advogado
Assessoria de leilões de imóveis pode ser o caminho para quem quer entrar nesse mercado mesmo sem ser advogado, corretor ou ter capital próprio. Nesta live, você vai ver a história real de um aluno que saiu da área de TI e começou a fechar operações no mercado de leilões com estratégia, preparo e visão de oportunidade.
Se você quer entender como ganhar dinheiro com assessoria de leilões, como funcionam as oportunidades em leilão judicial e extrajudicial e o que faz um assessor conseguir escalar nesse mercado, essa aula vai abrir s...
Assessoria em Leilão de Imóveis: como ele faturou R$500 mil
É possível ganhar dinheiro com assessoria em leilão de imóveis mesmo sem experiência no mercado imobiliário?
Nesta live, a especialista Marcela Carillo conversa com Raul Lima, mentorado do ecossistema Smart, que saiu do zero no mercado de leilões e já faturou mais de R$500 mil com assessoria em leilões de imóveis.
Durante a conversa, Raul revela os bastidores das operações, as dificuldades no começo e como conseguiu fechar diversas assessorias em diferentes estados do Brasil.
Você vai entender como funciona na prática o trabalho de um assessor de leilões e como...
Assessoria em Leilão de Imóveis: como ela faturou R$50 mil começando do zero
É possível ganhar dinheiro com assessoria em leilão de imóveis mesmo sem ser advogado ou corretor?
Nesta live, a especialista Marcela Carillo conversa com a mentorada Camila Maffei, engenheira ambiental que entrou no mercado de leilões praticamente do zero e conseguiu faturar mais de R$50 mil em assessorias após poucos meses de aprendizado.
Camila conta como começou no mercado, como conciliou a rotina de trabalho CLT com a análise de leilões e como conseguiu suas primeiras assessorias dentro do ecossistema de investidores.
Durante a conversa você vai entender:
✅ Como funciona a asses...
