Conquering Vail

¿Sabías que, aunque acaba de terminar Labor Day y Vail entra en su temporada más tranquila, el mercado inmobiliario de lujo sigue con muchísimo movimiento?

En esta edición de Vail This Week, Beatriz Martinez, M.B.A., broker en Vail desde hace más de 20 años y especializada en compradores e inversionistas internacionales, repasa todo lo que está pasando en el Vail Valley estas semanas: eventos, nueva construcción y actividad real del mercado de reventas.

Esta semana: Oktoberfest llega a Lionshead Village (11 al 13 de septiembre) y a Vail Village (18 al 20 de...

¿Sabías que sí puedes comprar tu propiedad en Vail con financiamiento, sin ser residente americano?

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez, M.B.A., International Real Estate Advisor con más de 20 años de experiencia trabajando exclusivamente con compradores internacionales y latinoamericanos, te explica las cuatro opciones reales de financiamiento que tienes disponibles en Vail Valley en 2026.

Si eres un comprador de México, Argentina, Venezuela, Puerto Rico, Colombia, España o cualquier país latinoamericano y estás considerando invertir en una propiedad de lujo en Vail, Beaver Creek, Bachelor G...

¿Dónde inviertes cuando el mundo es incierto? En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez te revela por qué Vail Valley sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y resilientes del mundo, incluso en tiempos de recesión y crisis globales.

Desde la Gran Recesión de 2008 hasta el boom inmobiliario post-pandemia, Vail ha demostrado una trayectoria de crecimiento sostenido, resiliencia y plusvalía excepcional. Acompáñanos en este Flash Podcast (menos de 10 minutos) donde exploramos:

• Cómo se ha triplicado el valor de las propiedades en Vail desde el año 2000

El mercado de Vail cambió de velocidad, no de valor. Te explico qué significan los 94 días en el mercado y por qué este otoño es la mejor ventana de negociación desde 2019.

Vail cerró el verano de 2026 con un dato que cambia la conversación para cualquier comprador internacional: la mediana de días en el mercado se ubicó alrededor de los 94 días, casi el doble que el año anterior. El inventario activo superó las 100 propiedades y el valle está en cerca de 5.9 meses de oferta.

Pero cuidado con leer mal el número. El...

Durante años recomendé a mis clientes ver los fraccionales como una compra de estilo de vida, no como una inversión. Sin embargo, el mercado ha cambiado.

En este episodio de Conquering Vail, analizo cómo el Luxury Co-Ownership está transformando el mercado inmobiliario de Vail Valley y por qué hoy existen programas que ofrecen propiedad real, administración profesional y un historial de apreciación documentado.

Hablamos de algunos de los desarrollos y modelos de co-ownership más relevantes de Vail, incluyendo The Heart of Vail Villas, Encana Living, Pacaso y las residencias fracciona...

¿Cuál es usualmente la señal más clara de que una zona va a seguir aumentando de valor? En este episodio, Beatriz Martínez, M.B.A. hace un recorrido completo por todo lo que se está construyendo, aprobando y anunciando ahora mismo en Vail Valley, y explica por qué este momento de construcción simultánea es una señal clave para el comprador internacional.

Con la Copa Mundial llegando a su cierre, Beatriz se sienta con su audiencia a repasar el mapa completo del desarrollo en el valle: desde el primer hotel nuevo en el vall...

¿Quieres entender qué propiedades son oportunidades reales HOY en Vail y Beaver Creek?

Agenda una asesoría conmigo: https://scheduler.zoom.us/beatriz-martinez-ttr1rr/asesoria-inmobiliaria-en-vail-con-bea

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Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.

🎧 Sobre el podcast

Conquering Vail es el podcast #1 en español enfocado en real estate y lifestyle en Vail Valley, creado p...

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez comparte sus cinco campamentos de verano favoritos para niños en Vail Valley, una guía práctica para familias que están considerando pasar más tiempo en la montaña o incluso invertir en una propiedad en la zona.

Desde aventuras al aire libre, rafting y mountain biking, hasta programas de ciencia ambiental y arte creativo, descubrirás por qué los veranos en Vail son mucho más que una temporada de transición entre inviernos. Beatriz explica qué hace único a cada campamento, las edades recomendadas...

En este episodio, Bea entrevista a los gerentes y chefs de Zuma Vail, explorando la historia, la experiencia culinaria y la visión de la marca en un destino de lujo en las montañas de Colorado. Descubre cómo Suma mantiene su identidad global y su impacto en el lifestyle de Vail.

Key Topics

¿Quieres entender qué propiedades son oportunidades reales HOY en Vail?

Agenda...

¿Dónde inviertes cuando el mundo es incierto? En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez te revela por qué Vail Valley sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y resilientes del mundo, incluso en tiempos de recesión y crisis globales.

Desde la Gran Recesión de 2008 hasta el boom inmobiliario post-pandemia, Vail ha demostrado una trayectoria de crecimiento sostenido, resiliencia y plusvalía excepcional. Acompáñanos en este Flash Podcast (menos de 10 minutos) donde exploramos:

• Cómo se ha triplicado el valor de las propiedades en Vail desde el año 2000

En este episodio, Beatriz Martínez conversa con Mike Brumbaugh, fundador de Venture Sports, sobre su trayectoria desde su llegada a Vail hasta la creación de un negocio exitoso en el sector deportivo.

Mike comparte su pasión por las montañas, las estrategias que han llevado a su empresa a destacarse en un mercado competitivo, y la importancia del servicio al cliente.

También discuten sobre su colaboración con Basecamp y las iniciativas comunitarias que apoyan a los jóvenes en el área.

En esta conversación, Beatriz y Mike discuten...

¿Qué pasaría si te dijera que la zona menos glamorosa de Vail está a punto de convertirse en la oportunidad de inversión más subestimada del valle?

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez, M.B.A., International Real Estate Advisor de eXp Luxury Realty con más de 20 años de experiencia en Vail Valley, te explica de forma directa y accionable el West Vail Master Plan, el plan maestro adoptado por el Town Council de Vail en noviembre de 2021 que está redefiniendo el potencial de inversión de toda una zona del municip...

En este episodio, Beatriz Martínez y Silvia Rivera Haurégui exploran las maravillas del verano en Vail, Colorado. Desde actividades al aire libre hasta eventos culturales, descubren por qué Vail es un destino ideal para familias y visitantes de todas las edades. Se discuten las experiencias únicas que ofrece el verano, el perfil del visitante mexicano, y se brindan consejos para maximizar la estadía en este hermoso lugar. Además, se destacan los campamentos para niños y la rica oferta cultural que Vail tiene para ofrecer.

Contacto directo con Beatriz Martínez

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¿Sabías que sí puedes comprar tu propiedad en Vail con financiamiento, sin ser residente americano?

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez, M.B.A., International Real Estate Advisor con más de 20 años de experiencia trabajando exclusivamente con compradores internacionales y latinoamericanos, te explica las cuatro opciones reales de financiamiento que tienes disponibles en Vail Valley en 2026.

Si eres un comprador de México, Argentina, Venezuela, Puerto Rico, Colombia, España o cualquier país latinoamericano y estás considerando invertir en una propiedad de lujo en Vail, Beaver Creek, Bachelor G...

Si eres un inversionista latinoamericano que busca diversificar su portafolio con un activo inmobiliario sólido, seguro y con plusvalía comprobada en uno de los mercados más exclusivos de los Estados Unidos, este episodio es para ti.

Avon, Colorado, está a solo diez minutos de Vail Village y es la puerta de entrada a Beaver Creek Resort, uno de los destinos de esquí más prestigiosos del mundo. En los últimos cinco años, Avon ha experimentado una transformación extraordinaria que lo está posicionando como el mercado de inversión más inteligente del Vail Valley...

¿Te has preguntado cómo será Vail en cinco años? En este episodio especial de Conquering Vail, Beatriz Martínez comparte su visión y análisis sobre los proyectos inmobiliarios más importantes que ya están aprobados, en construcción o en fase de planeación, y que transformarán por completo el paisaje del Vail Valley hacia el 2030.

Desde residencias ultralujo hasta desarrollos con oportunidades de inversión accesibles, este recorrido revela dónde estarán las mayores oportunidades de plusvalía para los compradores internacionales que actúen primero.

🔑 Lo que descubrirás en e...

¿Quieres entender qué propiedades son oportunidades reales HOY en Vail y Beaver Creek?

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🎧 Sobre el podcast

Conquering Vail es el podcast #1 en español enfocado en real estate y lifestyle en Vail Valley, creado p...

¿Te encanta Vail pero buscas opciones más accesibles para invertir o vivir? En este episodio flash de Conquering Vail, Beatriz Martínez te lleva más allá de Vail Village para descubrir dos joyas en expansión: Eagle y Gypsum.

Con precios más accesibles, estilo de vida relajado y acceso rápido a los resorts de clase mundial como Beaver Creek y Vail, estas comunidades están atrayendo cada vez más compradores internacionales. Beatriz explora las oportunidades inmobiliarias, el estilo de vida local y los nuevos desarrollos que están marcando tendencia en el llamado Dow...

¿Estamos entrando en el mejor momento para comprar en Vail, Colorado?

El cierre de la temporada de ski 2026 dejó algo claro: este no fue un invierno típico. Con menos nieve y una temporada más corta de lo esperado, el mercado inmobiliario en Vail está empezando a cambiar… y eso abre oportunidades únicas para compradores internacionales.

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martinez analiza cómo este off-season más largo está impactando el inventario, los precios y el comportamiento de los vendedores — y por qué este momento puede ser una ventana estratégica para negoc...

¿Estamos viendo el nacimiento del próximo gran destino de lujo en ski resorts en Estados Unidos?

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez analiza a fondo uno de los desarrollos más importantes del momento: Deer Valley East Village en Park City, Utah.

Este no es un proyecto más. Es una transformación total del mercado inmobiliario de montaña, con el potencial de redefinir el lujo en Estados Unidos.

❄️ En este episodio descubrirás:

¿Está Beaver Creek dejando de ser solo un destino de esquí para convertirse en un hub de lifestyle de lujo durante todo el año? En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martínez te explica por qué esta transformación está cambiando por completo las reglas del juego para los inversionistas inmobiliarios.

Descubre cómo la evolución hacia experiencias continuas —más gastronomía, entretenimiento y programación semanal— está generando algo clave: ocupación más estable, mayor demanda de rentas y propiedades con mejor apreciación.

Hablamos de:

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¿Dónde están comprando hoy los inversionistas que entienden el Vail de los próximos 10 años?

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martinez analiza en profundidad Cascade Village, de las zonas más estratégicas de Vail para compradores internacionales que buscan combinar estilo de vida, acceso a la montaña y visión patrimonial a largo plazo.

Exploramos qué está impulsando el futuro de estas áreas: desde nuevos desarrollos y mejoras en infraestructura, hasta el impacto del Grand Hyatt Vail y la llegada de Makoto Vail, un restaurante de clase mundial que eleva el...

En este episodio, Beatriz Martínez y Rebekah Zenor platican del nuevo desarrollo inmobiliario Apogee en Vail, destacando su exclusividad, ubicación, características de las residencias y el proceso de reserva. No te pierdas este episodio porque Apogee promete ser una gran oportunidad para compradores internacionales.

Takeaways

En este episodio, Beatriz Martínez explica de forma clara y sencilla qué es el formulario FinCEN, por qué los compradores internacionales deben llenarlo y qué cambios entran en vigor a partir del 1 de marzo de 2026.

Si estás pensando en comprar una propiedad en Estados Unidos —especialmente si lo harás en efectivo y a través de una LLC o corporación— este es un tema fundamental que debes entender antes de iniciar el proceso.

Hablamos sobre:

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En este episodio, Beatriz Martinez entrevista a Jennifer Viditz-Ward, directora de ventas globales de Aspen Snowmass. Juntas discuten las promociones y ofertas para la temporada de esquí, el desarrollo y las renovaciones en la zona, así como las experiencias gastronómicas y culturales que Aspen tiene para ofrecer. También comparten consejos para familias que visitan Aspen, eventos y actividades disponibles, y las tendencias en el turismo internacional hacia Aspen Snowmass.

takeaways

¿Te has preguntado cómo será Vail en cinco años? En este episodio especial de Conquering Vail, Beatriz Martínez comparte su visión y análisis sobre los proyectos inmobiliarios más importantes que ya están aprobados, en construcción o en fase de planeación, y que transformarán por completo el paisaje del Vail Valley hacia el 2030.

Desde residencias ultralujo hasta desarrollos con oportunidades de inversión accesibles, este recorrido revela dónde estarán las mayores oportunidades de plusvalía para los compradores internacionales que actúen primero.

🔑 Lo que descubrirás en e...

En este episodio, Beatriz Martinez entrevista a Tricia McCaffrey sobre el nuevo proyecto de lujo, Imperial Hotel Chalets, en Breckenridge. Se discuten los detalles del desarrollo, sus características únicas, las amenidades ofrecidas, y la estrategia de mercado. Además, se aborda la importancia de la salud y el bienestar en el diseño del hotel, así como la información sobre las pre-ventas y el proceso de reserva.

takeaways

¿Dónde están comprando hoy los inversionistas que entienden el Vail de los próximos 10 años?

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martinez analiza en profundidad Cascade Village, de las zonas más estratégicas de Vail para compradores internacionales que buscan combinar estilo de vida, acceso a la montaña y visión patrimonial a largo plazo.

Exploramos qué está impulsando el futuro de estas áreas: desde nuevos desarrollos y mejoras en infraestructura, hasta el impacto del Grand Hyatt Vail y la llegada de Makoto Vail, un restaurante de clase mundial que eleva el...

En este episodio de Conquering Vail, Beatriz Martinez analiza el inicio del año y lo que pueden esperar los compradores e inversionistas internacionales en el mercado inmobiliario de Vail durante el primer trimestre de 2026.

Hablamos de tasas de interés, del comportamiento actual del mercado, del aumento esperado de inventario con la llegada del spring market y, sobre todo, de cómo interpretar estos cambios desde una perspectiva estratégica y de largo plazo.

En este episodio hablamos de:

En este episodio especial de Conquering Vail, Beatriz Martinez comparte una noticia financiera clave que impacta directamente a compradores e inversionistas internacionales en Vail y en todo Colorado: la adquisición de FirstBank por PNC Financial Services Group en una operación valuada en $4.1 billones de dólares.

Aunque no es una noticia inmobiliaria directa, la banca juega un rol fundamental en cualquier inversión en real estate, especialmente para compradores extranjeros. En este episodio te explico, de forma clara y práctica, por qué este movimiento es relevante para ti y cómo puede influir en la form...

En este episodio, Beatriz Martínez ofrece una actualización del mercado inmobiliario en Vail, destacando las tendencias actuales y los eventos navideños en la región. Se discuten los precios de las propiedades, el tiempo en el mercado y las oportunidades para compradores internacionales. Además, se presentan actividades familiares y descuentos en lift tickets para la temporada de esquí.

Takeaways

El precio median de venta en Vail es de 1.9 millones.

El mercado está más negociable que en años anteriores.

Diciembre y enero son ideales para revisar propiedad...

En este episodio Beatriz Martínez y Marco Rojas discuten las claves legales y fiscales para inversionistas internacionales en el mercado inmobiliario de Estados Unidos. Marco comparte su experiencia en la representación de clientes internacionales y las diferentes estructuras legales para la compra de propiedades. Se abordan temas como la planificación patrimonial, los impuestos de sucesión y la importancia de la asesoría legal y contable para evitar sorpresas desagradables en el futuro. En esta conversación, Marco Emilio Rojas y Beatriz Martinez discuten la importancia de la planificación patrimonial y las estructuras legales para comprad...

En este episodio, Beatriz Martínez nos lleva a un recorrido por las festividades navideñas en Vail, Colorado. Desde nuevos restaurantes y eventos hasta tradiciones familiares, se exploran las mejores actividades para disfrutar en esta temporada mágica. Se destacan lugares como Suma, Kringle Crossing Holiday Village, y las celebraciones en Avon y Beaver Creek, ofreciendo una guía completa para planear unas vacaciones inolvidables en la montaña.

takeaways

¿Creciste esquiando en Vail y sueñas con tener tu propio lugar ahí, pero sientes que los precios ya son imposibles? En este episodio te explico por qué Vail dejó de ser solo un destino familiar para convertirse en un mercado global ultra competitivo, y cómo aún puedes entrar sin pagar los millones que cuesta una propiedad completa.

Te comparto las 3 maneras reales y comprobadas que hoy usan mis clientes internacionales para invertir en Vail:

🔍 Temas clave que se abordan

En esta conversación, Matthew Gardner y Beatriz Martinez discuten la dinámica del mercado inmobiliario, enfocándose en las expectativas de los vendedores y compradores, así como la importancia de la preparación y estrategia en las ventas. Se destaca que, a pesar de las fluctuaciones del mercado, las transacciones siguen siendo posibles si se aborda con la preparación adecuada y se entiende la calidad sobre la tendencia.

Takeaways

Puedes tener mucho dinero para gastar, pero eso no garantiza la venta.

Los vendedores tienen expectativas claras sobre lo que quieren.

La c...

En este episodio, Beatriz Martínez entrevista a Thea Knobel, presidenta de Solaris Group y directora de Chasing Rabbits. Se discuten los emocionantes eventos y actividades que se llevarán a cabo en Chasing Rabbits, incluyendo colaboraciones artísticas, experiencias sensoriales, y un enfoque en la música y el ambiente. También se abordan las actividades familiares, la participación en eventos, y las oportunidades para celebrar ocasiones especiales. Thea comparte detalles sobre las celebraciones de fin de año y la importancia de crear memorias familiares en Vail.

takeaways

📲 Si quieres recibir mi guía con todos estos proyectos y oportunidades de inversión, envíame un mensaje directo por WhatsApp al +1 (970) 404-1729 o contáctame en Instagram en @beaenvail.