Ma Tirelire

🎙️ Épisode 44 - Ma Tirelire
Invité : Arnaud Sarrut (Sarrut Assurances)

💡 Thème : L’assurance, le pilier invisible du patrimoine

De quoi parle-t-on dans cet épisode ?

On parle d’un sujet que beaucoup subissent sans vraiment le comprendre : l’assurance.

On parle de protection, de patrimoine, d’immobilier, de prévoyance, d’assurance emprunteur, de sinistres… et surtout de cette réalité simple : avant de chercher du rendement, il faut éviter de tout perdre.

Dans cet épi...

🎙️ Épisode 43 - Ma Tirelire

Invitée : William Bailey (Bolero)

💡 Thème : Les droits musicaux, un actif qui rapporte

De quoi parle-t-on dans cet épisode ?

On parle de musique, de droits d’auteur, de streaming, de catalogues iconiques et d’investisseurs particuliers.

Et de tout ce qu’il faut comprendre pour investir dans un actif méconnu mais ultra‑puissant : les droits musicaux.

Un épisode qui ouvre les portes d’u...

Thème : Comment se lancer (vraiment) dans l’investissement locatif ?

💬 De quoi parle-t-on dans cet épisode ?

On parle d’immobilier, de premier achat, de banquier prudent, de travaux, de locataires…

Et de tout ce qu’il faut savoir et anticiper pour réussir son premier investissement locatif.

Un épisode ultra-pratique, rassurant et pédagogique pour tous ceux qui veulent passer à l’action, avec une invitée qui connaît parfaitement le terrain et qui accompagne des centaines d’investisseu...

🎙️ Épisode 41 - Ma Tirelire

Invitée : Anaïs Remaoun – Audit & Coverage - La Relève

💡 Thème : La dette et l’effet de levier dans l’immobilier

De quoi parle-t-on dans cet épisode ?

On parle d’argent qu’on n’a pas… et de ce qu’on peut en faire quand on sait structurer un bon emprunt.

Un épisode passionnant et ultra-pédagogique sur l’usage de la dette comme levier dans l’immobilier.

Ana...

🔹 Épisode 40 – Investir dans l’eau, la vague de la finance bleue
🎙️ Avec Aude Kermarrec, directrice d’investissement chez Go Capital

💧 L’eau est partout… et pourtant elle devient rare. Qu’elle soit douce, verte ou salée, l’eau est une ressource vitale, précieuse, et de plus en plus menacée.

Stress hydrique, pollution invisible, désalinisation, impact sur l’agriculture, les industries, les territoires… Derrière l’eau se cachent des enjeux environnementaux, économiques et géopolitiques majeurs.

Pour ce 40ème épisode de Ma Tirel...

Pour ce 39ème épisode de Ma Tirelire, on change un peu de prisme.

Pas de produit financier ou d’investissement cette fois, mais un focus sur un métier clé, au carrefour de l’immobilier, du patrimoine, du droit et de la famille : notaire.

Dans cet épisode, Charlotte Magendie casse les idées reçues et ouvre les portes d’un métier encore trop souvent perçu comme austère, mais qui touche à tout ce qui compte : nos projets de vie, n...

Et si la terre devenait l’un des meilleurs placements du futur ?

On parle souvent d’immobilier, de private equity ou de cryptos…

Mais il existe un actif tangible, résilient, porteur de sens et d’impact : la terre agricole.

Dans cet épisode, Alexandre Toussaint vous emmène à la découverte d’un marché encore trop méconnu : celui de l’investissement foncier agricole.

Un marché essentiel pour notre souveraineté alimentaire, notre transition écologique… et pourtant difficilement accessible aux particuliers.

...

🎙 Épisode 37 – Investir dans les courses hippiques 3.0

Invité : Julien Mirabel – Cofondateur de Jockiz

Les paris hippiques, c’est fini ?

Pas tout à fait.

Et si le vrai renouveau venait d’un jeu stratégique, digital, basé non pas sur les chevaux, mais sur les jockeys eux-mêmes ?

Dans cet épisode, Alexandre Toussaint vous fait découvrir un univers insoupçonné, bien loin des clichés : celui des courses hippiques augmentées, du gaming stratégique, et d...

🎙️ Nouvel épisode Ma Tirelire - L'éducation financière, une clé pour gérer son avenir avec Jeanne Le Mélinaire, fondatrice d'Iziwup ! 💡

Dans cet épisode captivant, je pars à la rencontre de Jeanne Le Mélinaire, CEO d'Iziwup, une plateforme innovante dédiée à l'éducation financière, qui a pour mission de rendre la finance accessible à tous.

Jeanne nous explique comment, après une riche carrière dans le secteur financier, elle a fondé Iziwup pour aider les particuliers à mieux comprendre leurs finances et prendre des décisions éclairées.

No...

🎙️ Nouveau Podcast Ma Tirelire - Entrez dans le monde de l’investissement artistique avec François Carbone, fondateur de Matis Club ! 🎨

Dans cet épisode captivant, nous partons à la rencontre de François Carbone, créateur de Matis Club, une plateforme unique qui démocratise l’investissement dans les œuvres d’art.

François nous dévoile comment, après avoir vendu sa première entreprise dans le secteur immobilier, il s’est lancé dans l’art avec l’idée de rendre ce type d’investissement accessible, transparent et enrichissant.

Nous abordons les c...

Comment combiner passion et investissement ? C’est ce que va nous expliquer nos deux invités dans ce nouveau podcast Ma Tirelire.

Mais qui sont-ils ?

Sébastien Menendez commence sa carrière à 18 ans comme voiturier sur les hippodromes parisiens. Fasciné par le monde des courses hippiques et entouré de personnalités influentes, il a poursuivi ses études jusqu'à un bac+5 sans oublier cet univers. Après avoir travaillé à la Française des Jeux et cofondé ConsoBaby, une start-up récemment vendue, il a investi dans l'achat de chevaux de course et créé une petite...

La holding serait-elle une bonne tirelire ?

C’est ce que va nous expliquer Gabriel Outters dans ce nouveau podcast.

Cela fait désormais 11 ans que Gabriel a rejoint Culture Patrimoine, prenant le lead du pôle investissements financiers en 2019. Son expertise lui donne, par ailleurs, l’occasion d’enseigner auprès d’étudiants dans des universités.

🧐 La holding, une stratégie globale

Tout d’abord, des conseils, puis un accompagnement personnalisé, afin d’offrir aux clients une stratégie...

🧐 Mais qui es-tu Benoit Petit ?

Après 13 ans à la Société Générale, Benoit Petit rejoint en 2015 le groupe Inter Invest et dirige aujourd’hui deux entités : le groupe Inter Invest et la société de Conseil en Stratégie et Opérations IAC Partners. Ce qui l’anime : présenter des produits, des supports différents d’une banque privée.

Que propose Inter Invest ?

Le groupe Inter Invest est un groupe familial indépendant comptant aujourd’hui plus de 250 collaborateurs. Leur ADN, depuis la création du groupe en...

#31 – 🎙️ Faut-il continuer à investir dans l’immobilier en 2024 ?

🧐 Mais qui es-tu Grégoire du Guerny ?

Grégoire a commencé sa carrière dans un tout autre domaine : la politique. Commissaire des finances à l’Assemblée Nationale il décide en 2020 avec deux associés, Thomas Blin et Roc’h de Salins de créer Ouiker. Basés respectivement à Nantes, Rennes et Tours, ils constatent que l’investissement clé en main se développe et veulent prendre part à cette aventure.

⏩️  Fonctionnement de Ouiker

Ouike...

Les investissements alternatifs – Un outil qui prend de plus en plus de place

Qui Olivier Herbout ?

Ingénieur de formation diplomé de l’École Centrale Paris et d’un Master en Financial Ingeniering d’UC Berkley, Olivier Herbout a été 5 ans gérant de la division QIS (Quantitative Investment Strategy) chez Goldman Sachs à New York. À son retour en France en 2020 et aux côtés de Samy Ouardini, il crée la plateforme Ramify, une alternative aux banques privées.

Fonctionnement de Ramify

Ramify est une plate...

Dans cet épisode de "Ma Tirelire", nous plongeons dans le parcours de Mounir Laggoune, ancien professionnel de la tech chez Trainline, qui a entamé un voyage dans l'univers de l'investissement.

Sa quête pour une gestion optimisée de son patrimoine l'a conduit à développer un outil révolutionnaire.

Ce système unique permet de lier ses informations bancaires à un éventail d'investissements, allant de l'immobilier aux SCPI et bien plus encore.

Cette innovation a rapidement gagné en popularité, attirant plus de 200 utilisateurs, et a jeté les bas...

Découvrez dans ce nouvel épisode l’intérêt de rejoindre une communauté pour échanger et commencer à investir !

🧐 Mais qui est Alexandre Lefèvre ?

Alexandre a tout d’abord travaillé pour une banque en tant que prestataire de développement de logiciels en Suisse. L’envie d’investir mûri en lui et la création de la communauté Investissements Faciles (IF) fait suite à une fraude dont il est victime.

Et Investissements Faciles qu’est-ce que c’est ?

Retrouvez les réponses d’Alexandre pour vous éclairer sur cette communauté et pour vous permet...

Investir dans les start-up de la Silicon Valley avec Gabriel Jarrosson - Leonis Investissement

🧐 Mais qui es-tu Gabriel Jarrosson ? Auteur des livres « Mes secrets d’investisseur » - Préface de Xavier Niel et d’« Investir dans les start-up », ingénieur de formation, passionné par la création de business, investisseur, multi entrepreneur...

🌎 Investir oui mais où et comment ? Pourquoi les États-Unis est le terrain de jeu exclusif de Gabriel ?

🧐 Gabriel nous donne également ses conseils pour sourcer et bien sélectionner les start-up dans lesquelles on veut investir

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🎙️ Comment préparer l’avenir (financier) de nos enfants ? avec Thomas Perret.

🧐 Mais qui es-tu Thomas Perret ?

Fils de banquier, Thomas Perret, intègre une école d’ingénieur avant d’évoluer dans la banque d’investissement à New York puis à Paris en tant qu’Asset Management. Son expérience professionnelle et son envie d’entreprenariat le poussent à co-créer Mon Petit Placement en 2017 avec l’idée de rendre l’investissement accessible à tous.

« Placer son argent ça intrigue les gens ». 

Il y a une expertise, en termes de produits f...

C’est le moment de s’intéresser aux réductions fiscales !

Après un parcours dans la finance et les assurances (et de karting !), Sébastien s’est lancé dans la gestion de patrimoine, et travaille maintenant depuis 9 ans chez Star Invest !

Aujourd'hui on parle Outre-mer et réduction d'impots !

Un avant-gout de l’épisode :

Pinel Girardin, Sofica... tous ces produits viennent compenser un besoin ou un manque : épauler l’immobilier, accompagner les territoires d’Outre-Mer, soutenir le cinéma et l’audio-visuel français…

La loi Girardin existe depuis 2009 et son...

Conseiller en Gestion Privée pendant 8 ans, Stephan Besnainou a beaucoup côtoyé les seniors, une population qui a besoin de conseils et d’être accompagnée.

Il rencontre ensuite la société de gestion Turgot Capital qui recherchait à monter un fonds sur la thématique du viager.

Expert du viager, découvrez ses échanges avec Alexandre Toussaint dans Ma Tirelire !

10 choses à savoir sur le viager :

Rappel de la définition du viager « bénéficier d’un capita...

Après une école de commerce et des études à Boston, Nadim Takchi, libanais, travaille pour un fonds d’investissement dans l’immobilier commercial.

Il créé en 2015 credit.fr (numéro deux du prêt participatif aux PME en France) puis travaille dans la blockchain. Il devient investisseur en immobilier résidentiel et s’associe à Yazid Aksas.

Fin 2020, le manque d’immobilier liquide simplifié les poussent à créer le Livret P et à développer début 2023 openstone.co

9 choses à savoir sur le Livret P :

-  La simplicité & la li...

Thibault de la Baronnière « La star des caves », est l’un des plus gros investisseurs de caves à Paris et en province. N’ayant pas un gros patrimoine, Thibault commence à acquérir des caves via le site LeBonCoin. Avec deux associés, il créé la Foncière des Sous-Sols Franciliens en 2015. Ils sont propriétaires de 130 caves. Ce « side project », est l’actif immobilier le plus rentable selon Thibault.

7 points à retenir pour comprendre et investir sereinement dans les caves en France : 

Définition d’une cave « un local annexe d’un bâtiment d’habitation – interdiction...

Emeric débute sa carrière en tant que Business Developer dans le digital (seloger.com, BFM immo FM Business). Sa découverte du secteur de l’immobilier, à travers des grands portails et médias de renom, lui donne envie d’approfondir et de vendre de l’immobilier ainsi que d’accompagner des gens à développer leur patrimoine.

Il est le co-fondateur de Papillon Patrimoine, une Proptech spécialisée dans l’investissement locatif et l’accompagnement dans le neuf. Le leitmotiv de Papillon patrimoine ? 100% digital, des rendez-vous en distanciel et la volonté d’être pédagogue dans l’appr...

#20 Comment investir dans l’or et les métaux précieux ? – Alessandro Soldati (Gold Avenue)

Alessandro Soldati commence sa carrière en lançant plusieurs start-ups dans l’e-commerce ou le tourisme. En 2017, il est invité à rejoindre le leader mondial de l’industrie des métaux précieux - MKS Pamp Group - afin de monter la plateforme Gold Avenue. Sa mission est simple : rendre l’or accessible à tous. Cinq ans plus tard, le pari est gagné. 

Alessandro Soldati a accepté de partager une partie de son savoir avec Alexandre Toussaint. Et...

Investir dans des SCPI oui, mais lesquelles ? – Clément Renault (Louve Invest) 

Avec une formation d’ingénieur en poche, Clément Renault débute sa carrière à l’étranger dans l’aéronautique et la data science. En parallèle, il se lance dans l’immobilier locatif et en rentrant des Etats-Unis en 2019, il décide de simplifier l’investissement immobilier. Il crée alors une plateforme qui - comme pour la Bourse ou les Cryptomonnaies - permet d’investir en ligne en quelques clics. Louve Invest est née.

A la recher...

Après une première expérience entrepreneuriale réussie dans la publicité sur taxi, Pascal Paul lance en 2015 Kronos 360, une plateforme d’e-commerce destinée à la revente de montres d’occasion. Dès le départ, le challenge est clair : il faut parvenir à adapter un marché physique au digital et rassurer les acheteurs afin qu’ils consentent à dépenser en ligne des sommes d’argents considérables. La clé ? Un atelier de certification qui ouvre et vérifie chaque montre vendue et les garantie 2 ans. De quoi sécuriser les investisseurs et faciliter l’achat…

Devenu un expert du march...

Après une courte carrière de diplomate, Matthias Baccino se lance dans la finance.

Persuadé qu’il est essentiel d’aider les gens à mieux utiliser leur épargne pour éviter un appauvrissement général des populations, il a à cœur d’apprendre au plus grand nombre à investir en bourse.

A la tête des activités de la plateforme Trade Republic  depuis un an et demi, il s’efforce de démocratiser l’accès à l’investissement en bourse et de partager les règles de base pour se lancer sereinement !

Envie d’en sa...

Pédigré sportif, performances hors normes, rareté ou histoire industrielle particulière… Vladimir Grudzinski définit la voiture de collection comme une automobile d’intérêt qui est plus qu’un simple « déplaçoire ».

Passionné par cet univers depuis son jeune âge, il décide en 2017 de créer avec Luc Bousquet une plateforme spécialisée dans l’achat et la vente de voitures d’exception : Carjager met dès lors au service des particuliers son expertise technique et les accompagne dans le processus d’identification et d’acquisition de la voiture de leurs rêves. 

Après une longue carrière dans la banque et le courtage, Sylvain Lefèvre décide de créer en 2013 sa propre structure pour favoriser le financement immobilier. Il s’associe alors à François Pinault (Artémis) et lance La Centrale de Financement.

Spécialiste du prêt immobilier, La Centrale fait rapidement ses preuves et est aujourd’hui le troisième acteur du secteur. À la tête d’un réseau de 185 agences, Sylvain Lefèvre est fier des 4,7 milliards d’euros de prêts qui ont été distribués en tout juste 9 ans !

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Ancien journaliste scientifique technologique, Corentin Orsini a fini par avoir envie de prendre part au monde de la tech qu’il décrivait. Salarié d’un fonds d’investissement, entrepreneur, consultant… il multiplie les expériences, aiguise ses connaissances et développe son réseau.

En 2017, alors qu’il cherche à investir à titre personnel de petits budgets dans des projets early-stage, il se rend compte que le ticket d’entrée est généralement très élevé. Cela ne le réjouit pas car ceci revient plus ou moins à investir toutes ses économies dans une seule et même société. I...

Ancienne journaliste spécialisée dans le développement durable, Laure Verhaeghe a fini par avoir envie de se mobiliser pour la cause écologique. Ayant compris qu’il était urgent de réduire les énergies fossiles au profit des énergies renouvelables, elle décide de créer Lendosphere : une plateforme permettant aux particuliers d’investir directement dans la transition écologique. Fermes éoliennes, centrales solaires, centrales hydrauliques, unités de méthanisation… Autant de projets positifs que vous pouvez désormais fièrement financer !

Envie d’en apprendre un peu plus ? Eh bien, c’est maintenant dans Ma Tirelire a...

Innovation considérable dans le secteur des actifs numériques, grâce à Wincity, il est désormais possible d’acheter des cartes NFT adossées à des biens immobiliers réels. L’idée est à la fois de simplifier les opérations inhérentes au marché de l’immobilier locatif mais également de gamifier le secteur en créant un Monopoly 3.0 indexé sur l’évolution des biens.

Les particuliers peuvent ainsi financer l’acquisition d’un bien immobilier en utilisant des tokens de type NFT collectés par une foncière qui se chargera ensuite de redistribuer l’intégralité d...

Jusqu’à présent, le particulier qui voulait investir en start-up n’avait que deux options : les sociétés en amorçage ou les sociétés cotées en bourse. Avec le marché secondaire Caption.market, il est désormais possible de racheter des actions de sociétés plus développées telles que ManoMano, Payfit, Feed, October ou Blablacar.

C’est ce qu’est venu nous expliquer aujourd’hui Mathieu Artaud, cofondateur de la plateforme Caption qui fédère déjà plus de 9 000 investisseurs !

6 points à retenir avant de se lancer da...

La forêt constitue, après l’océan, la seconde source de captation de carbone et elle est par ailleurs un atout clé dans la préservation de la biodiversité et d’un écosystème durable. Son entretien représente en cela un enjeu majeur de la cause environnementale. Ce que l’on ignore souvent en revanche, c’est que la forêt peut aussi s’envisager comme un actif qui a une valeur économique et peut rapporter de l’argent.

C’est ce que va nous expliquer aujourd’hui Erwan Le Méné, cofondateur d’EcoTree, u...

Aujourd’hui, j’avais envie de vous parler de cryptomonnaies et de vous donner les clés pour appréhender cet univers qui, bien que de plus en plus populaire, reste encore obscur pour la plupart d’entre nous.

Au menu : Bitcoin, Éther, NFT, blockchain, Sorare, Mbappé, le Salvador, fiscalité et liquidité des transactions cryptées... On vous dit tout ! Et c’est ainsi pour vous aider à y voir plus clair que j’ai reçu Stanislas Barthélémi, consultant chez Blockchain Partner by KPMG.

6 points à retenir pour investir dans les crypt...

Perçu comme la classe d’actifs la plus rassurante, l’immobilier est depuis toujours le placement préféré des français. C’est pourquoi aujourd’hui les SCPI ont le vent en poupe. Elles sont de plus en plus nombreuses et collectent plusieurs milliards d’euros chaque année en France.

Mais alors, de quoi s’agit-il au juste ? Quels sont les avantages de ce type d’investissement et quelle rentabilité en espérer ? Et surtout, comment choisir ses placements en toute confiance ?

Pour vous aider à y voir plus clair, Alexandre...

Parce que parler d’argent avec nos enfants ne devrait plus nous mettre mal à l’aise mais surtout parce qu’il est de notre devoir de leur apprendre à gérer leurs finances, nous avons décidé de consacrer ce 7ème épisode de Ma Tirelire à l’éducation financière de notre progéniture !

Comment s’y prendre ? Quels sont les outils à notre disposition pour sensibiliser nos ados sur les questions financières ? Quels concepts leurs inculquer et comment les laisser expérimenter dans un cadre sécurisé ?... Quand il s’agit de nos enfants, rien n’est traité à la légère et...