Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast

9 Episodes
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By: Björn Schehr

Ich bin Björn Schehr, Immobilien- und Baufinanzierer aus Schleswig Holstein sowie Hamburg und ich spreche mit Geschäftspartnern, Kunden und spannenden Gästen über die Themen Baufinanzierungen, Immobilien und Investments. Wir besprechen die Marktlage, die Strategien und was es bedeutet Eigenheim zu besitzen. Wenn Du also, wie ich das Thema Immobilien und Baufinanzierungen spannend findest, hör einfach mal in den PodCast rein und hol Dir neue Inspiration für Deinen Kapital- und Vermögensaufbau. Liebe Grüße, Dein Björn Schehr - Experte für Baufinanzierung und Kapitalanlage

Wie du alte Verträge zu Eigenkapital für Deine Immobilie machen kannst - Die Riesterentnahme
#9
Last Saturday at 2:00 PM

Ausfüllen, abschicken! Und so ist das Eigenkapital von Sören und Saara entstanden für das eigene Häuschen. Bei den beiden haben wir mit einer Riesterentnahme gearbeitet, wir haben den Vertrag von Sören genutzt um daraus das anfängliche und notwendige Eigenkapital aufzubringen und haben es dann tatsächlich zum eigenen Haus geschafft! Die Rieserentnahme hat den großen Vorteil, dass kein Barvermögen angegriffen werden muss oder auch bei wenig Eigenkapital, förderungsunschädlich Geld für das Eigenheim geschafft wird. Wenn Du also auch einen Riestervertrag hast, kannst Du ja mal schauen, wie viel dort an EK drin l...


"Ich will in 10 Jahren in Teilzeit arbeiten." - Wie zwei Brüder mit geteiltem Risiko mit dem Investieren gestartet haben
#8
07/17/2021

Der Turbo bei einer Immobilie, ist natürlich, dass jemand anderes den Kredit abspart. Und genau darüber sprechen wir heute, die Fremdfinanzierung. Robin und Jan haben zusammen in Leipzig die erste Wohnung gekauft. Und das Beste: Sie wird durch den Mieter finanziert. In der heutigen Folge sprechen wir über das geteilte Risiko und gemeinsames investieren, wie ist es als Geschwister gemeinsam zu kaufen und was sind die Vorteile oder vielleicht auch Nachteile von dieser Form des Investierens? In dieser Folge haben wir folgende Fragen behandelt: Was bedeutet die Fremdfinanzierung? Wie ist es als Investitionsgemeinschaft zu agieren? Wieso habt ihr zus...


"Eine Rate, ein Zins, eine Laufzeit" Die sicherste Baufinanzierung - der Volltilger
#7
07/10/2021

Sicherheit bringt nur dem was, der sie hat. Und genau darüber sprechen wir heute im Wohnen und Investieren PodCast mit Massimo. Gemeinsam haben wir mit Massimo ein klassisches Annuitätendarlehen als Volltilger gemacht, genau über diese Finanzierung und die damit einhergehende Erfahrungen reden wir in dieser Folge. Ein Volltilger hat den Vorteil, das er Klarheit für die gesamte Laufzeit bietet. Von der ersten Rate, bis zur Letzten ist die Höhe immer gleich und das besten, danach ist der Kredit abbezahlt, keine Anschlussfinanzierung oder weiteres. Das ist natürlich attraktiv, wenn man davon ausgeht, dass die Zinsen in nähere...


"Es war höchste Zeit die Anschlussfinanzierung anzugehen!" - Wohnen und Investieren PodCast
#6
07/03/2021

Das ist ja kein Hexenwerk! Bei der Anschlussfinanzierung ist es grundlegend natürlich entspannter. Dabei ist zu beachten, wie ist die Wertentwicklung der Immobilie verlaufen, ist die Bonität immer noch gut und wie sind die aktuellen Leitzinsen. Also alles relativ simpel. Dennoch gibt es viele Tricks und Kniffe auf die man gesondert achten sollte! Beispielsweise, kann man mit einem Forward Darlehen bereits vorab den heutigen Zins einfrieren und bis zu 3 Jahre vorher sichern. In der heutigen Folge vom Wohnen und Investieren PodCast haben wir über die Anschlussfinanzierung mit Mirko gesprochen. Gemeinsam haben wir gerade die Anschlussfinanzierung für sein Haus...


"Ich wollte einfach mal schnell rechnen" - Wie viel Immobilie kann ich mir eigentlich leisten?
#5
06/26/2021

Nur wer sein Ziel kennt, findet den Weg! - Genau deswegen ist es so unfassbar wichtig, bevor man mit der Suche einer Immobilie startet, sein Budget und seine Finanzierungsmöglichkeiten zu kennen. In der heutigen Folge sprechen Tobias und Björn darüber, wie Tobias sich sein eigenes Haus gekauft hat und wie auch er den Hebel der Fremdfinanzierung mit nutzt. Es geht und die Frage: Wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Was sind gute Möglichkeiten um eine Immobilie zu finanzieren? Und warum ist es so wichtig Out-Side of the Box zu denken, besonders im Fall vom Immobilienkauf? Schö...


"Wir wollten über den Tellerand schauen." - Was mache ich denn nach dem Immobilienverkauf?
#4
06/19/2021

Wenn alles super läuft, legt man noch eine Schippe drauf - Über den nächsten Schritt und was nach dem Verkauf kommt. Genau darüber haben Matthias und Björn heute im Wohnen und Investieren PodCast geredet. Matthias hat seine Immobilie verkauft und sich mit der freien Liquidität unter anderem weitere Immobilien erworben um weiter den Hebel des Mieters, also der Fremdfinanzierung zu nutzen. Als stimmiges Konzept kann er so bis zu Rente seine Immobilien abzahlen und steht dann vor einer sehr attraktiven Situation und viel Freiheit. In dieser Folge reden wir über die Themen: Was ist eine Fremdfi...


Jan, du verbrennst hier Geld! - Wann starte ich mit dem Kauf von Eigentum?
#3
06/12/2021

Es gibt nichts Gutes, es sei denn man tut es :D. Ganz nach diesem Motto haben wir in der heutigen Folge darüber geredet, wie wichtig es ist, etwas für den Vermögensaufbau zu tun. Heute reden Björn und Jan über den Kauf von Jan's erster Immobilie und wie sich diese in letzter Zeit entwickelt hat und was ihn initial dazu gebracht hat. Wir besprechen Themen wie: Was ist ein Mietpool? Wie finanziere ich eine Kapitalanlage-Immobilie? Wie ist dieser Prozess vom Kaufen? Wenn Du Dich also für den Kapitalaufbau mit Immobilie interessierst, hör gerne in den PodCast...


In Berlin noch unter 2000€ je m² gekauft?! - Wie Dario mit dem Investieren in Immobilie begonnen hat.
#2
06/05/2021

Man muss einfach anfangen! - Das ist wohl der erste und wichtigste Satz beim Thema Immobilien und Kapitalanlagen. Heute reden Björn und Dario darüber, wie Dario begonnen hat mit dem Investieren und was es für ihn bedeutet hat. Viele Frage, wie Beispielsweise: Wie kommt man an die Immobilie? Wie finanziere ich die Immobilie? und wo kann ich noch investieren? besprechen Björn und Dario in der heutigen Folge. Auch erfährst Du, wie es ihm durch ein kluges Konzept und gute Konditionen bei seiner Anschlussfinanzierung möglich war, eine zweite Immobilie zu erwerben und warum er es im Nac...


Der neue PodCast von Björn Schehr - Wohnen und Investieren
#1
06/04/2021

Der PodCast von Björn ist endlich fertig! In diesem PodCast reden wir über Baufinanzierung, Immobilien und Investment. Wenn auch Du Dich für diese Themen interessierst, bist du am vollkommen richtigen Ort. Björn Schehr ist Immobilien- und Baufinanzierungsexperte zuständig im Bereich Schleswig Holstein sowie Hamburg. Er unterstützt zukünftige Immobilienbesitzer und Wiederholungstäter bei der Konzeptionierung und Umsetzung Ihrer Finanzierung. In dem PodCast "Wohnen und Investieren" lädt er sich wöchentlich Kunden, Geschäftspartner oder spannende Gäste ein, um mit ihnen über ihrer Erfahrungen in diesen Bereichen zu schnacken und anhand von Praxisbeispielen, die Angst vor dem...