BRadio: My房那些事

13 Episodes
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By: Bear Chang & Han

说到房地产,人们总是抗拒其中烦恼,却又难以抗拒其中的好。 「My房那些事」以说故事的方式邀您一同分享我们从事房地产行业10年以上的心得,让您轻松了解更多房产资讯,协助您完成最重要的决定。

EP13 投资者的阶段以及做法和心态
#13
09/23/2022

1. 像电单车的初阶投资者 - 克服恐惧 2. 坦克车般稳健的第二阶段 - 善用他人的钱 3. 理想型的退休敞篷车,你希望看到的未来 4. 总结投资者的预备功课和心态


EP12 房地产投资者基础养成
#12
09/23/2022

1. 投资的必要性:你有足够的钱退休吗? 2. 为什么大家光说不买:怎么克服恐惧? 3. 房地产投资的爬、走、飞 4. 进场固然关键,但出场决定赢家


EP11 海外房地產可以投資嗎?
#11
09/12/2022

1.釐清資產配置的觀念 2.了解自己的投資屬性 3.一個國家的系統性風險怎麼看 4.精算成本


EP10 本地房市有搞頭?
#10
09/03/2022

1.人口紅利不要忘了,馬來西亞正旺 2.疫後需求爆炸提升,且原物料對大馬影響有限? 3.本地市場夯 4.自住的投資者心態


EP09 投资房地产的选择和迷思
#9
09/01/2022

如何评估房地产是否会增值?是否买在市中心最保险? 1. 鸡蛋应该放在一个篮子 2. Location, location, location! 3. 让资金流动的投资 4. 房地产的价值投资


EP08 有錢人現在投資什麼?酒店
#8
08/22/2022

有錢人跟我想的不一樣!解析超級富豪投資酒店的心法 1.國際酒店這兩年變什麼樣子 2.觀光業發展的趨勢 3.怎麼評估投資進場的時機 4.策略,有錢人買酒店跟你想的不一樣


EP07 买房子时你不知道的事
#7
08/22/2022

1. 买房子的流程 2. HOC是什么?今年有HOC吗? 3. 什么是Defect Liability Period? 发展商不维修怎么办? 4. Condo居住规定的迷思:能做什么?不能做什么?


EP06 新旅遊房產時代來臨
#6
08/06/2022

疫情下的慘業-觀光、餐飲即將迎來大爆發,但這兩年習慣改變,業者該如何應對? 1.新旅遊型態的趨勢(上) 2.新旅遊型態的趨勢(下) 3.旅遊房產的投資方向建議 4.Promatic traveller trend


EP05 选房子你要注意什么?
#5
07/30/2022

选房子之前的预备功课: 1. 贷款知多少?DSR是什么?是投资还是负债? 2. 买房子还有什么费用?Free Stamp Duty真的是Free的吗?要怎么预估装修费? 3. Agent好像都很来势汹汹,怎么和Agent打交道才是最佳?怎么选Agent? 4. 看房不止是走走看看,二手房有什么你要特别留意的?


EP04 包租公vs租客
#4
07/29/2022

租房子你情我願,不要因為租房子而上法院!幾件在租房過程中包租公跟租客都要注意的事,講給你聽: 1.奧客(不付租、破壞房子)的處理方法。 2.出租房屋前房東房客要做的功課。 3.出租中幾種狀況你要知道怎麼處理。 4.退租前幾個注意事項。


EP03 你准备好买房了吗?
#3
07/29/2022

想拥有自己的一间房子,但是不知道怎么开始吗? 选房子究竟要注意哪些?如何知道自己适不适合买房子,适合什么样的房子? 1. 我需要什么房子 2. 不同类型的房子的区别在哪里? 3. 新房子和二手房有什么不一样? 4. 如何做功课选对的房子?


EP02 房地產走勢有沒有搞錯!?
#2
07/26/2022

台灣人看大馬房產!認真的嗎? 2022年買方市場末段,機會大好,貨多、價剛好,一起來探究。 1.房地產交易量與價 2.過去黃金十年的大馬房屋市場演變 3.房市供過於求?怎麼解 4.預測2022H2房市量增價穩,正向發展


EP01 房价和市场到底是什么?
#1
07/06/2022

房子是人一生最重要的决定之一,买房花费巨大,了解房价和市场是买房入门基础。 1. 了解房价的重要性 2. 房价的基础概念一 3. 房价的基础概念二 4. 市场是怎么形成?如何计算?